租户门面拆迁有哪些补偿？
我租 了个门面做生意，最近收到通知说这个门面要拆迁了。我很担心自己的权益，不知道租户在门面拆迁时能得到哪些补偿。我投入了不少装修成本，还有货物积压等问题，想了解一下法律上对于租户在这种情况下的补偿规定是怎样的。
张凯执业律师
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在租户门面拆迁补偿问题上，我们先来了解一些基本的法律概念。拆迁补偿是指在房屋征收过程中，征收方按照相关规定给予被征收人的经济补偿。对于租户而言，虽然不是房屋的所有权人，但在合法租赁期间，其权益也受到法律保护。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这里的被征收人一般指房屋所有权人，但租户在一定情况下也能获得部分补偿。
首先是搬迁费。如果门面拆迁，租户需要搬离门面，必然会产生搬迁的费用，比如搬运货物、设备的费用等。这部分费用通常是应该由征收方或者房东给予补偿的。因为租户因为拆迁而不得不进行搬迁，这笔费用是合理的支出。
其次是停产停业损失补偿。租户在门面经营，拆迁会导致其无法正常营业，从而遭受经济损失。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。一般来说，租户可以通过提供相关的经营流水、纳税证明等材料来证明自己的停产停业损失，进而获得相应的补偿。
最后是装修补偿。如果租户对门面进行了装修，并且 在租赁合同中有相关约定或者装修经过了房东同意，那么在拆迁时，对于装修部分也可以要求补偿。不过，如果租赁合同已经到期，或者装修没有经过房东同意，那么在争取装修补偿时可能会面临一些困难。
总之，租户在门面拆迁时，要积极与房东和征收方沟通，了解自己的权益，争取合理的补偿。如果遇到纠纷，可以通过法律途径来维护自己的合法权益。