商铺拆迁装修费归谁所有？

商铺拆迁装修费的归属问题需要分情况来看。

首先，一般情况下，如果没有特殊约定，装修费等补偿金归房屋所有权人所有。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这是因为从法律层面讲，房屋所有权人对房屋整体包括装修等附属价值享有权益。

其次，如果商铺在被征收时处于租赁状态，情况会复杂一些。如果租赁合同中有约定装修补偿归承租人，那么承租人可以按照约定获得相应补偿。比如，你和房东签的合同里明确写了遇到拆迁装修补偿给你，那你就能拿到。要是没有约定，实践中通常要看房东是否拿到了装修补偿。要是房东都没拿到，那承租人要求房东支付装修补偿可能比较困难。不过，如果承租人对商铺进行的装修确实有价值，并且因拆迁遭受了损失，也可以和房东协商，看能否获得一定补偿；协商不成的话，还可以通过法律途径解决，比如向法院起诉。

此外，如果房屋和装修装饰物的购买涉及夫妻关系等情况，若房屋和装修装饰物均属于个人财产，按照《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第十九条规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，像房屋是男方所有，女方因装修使房屋增值的部分，男方要折价退给女方。若房屋和装修装饰物属于夫妻共同财产，就需按法律规定分割共有物的方法进行分割。

相关概念：

房屋所有权人：指在房产证等产权证明文件上登记的对房屋拥有完全产权的人。

承租人：就是租用他人房屋进行使用的人，通过租赁合同获得房屋的使用权。

被征收人：在房屋征收过程中，指被征收房屋的所有权人。