店面拆迁租客会得到赔偿吗？
我租了个店面做生意，现在店面要拆迁了。我很担 心自己投入的装修、设备搬迁等成本收不回来，也不知道接下来要找新店面重新经营会面临多少损失。想了解在店面拆迁这种情况下，我作为租客能不能得到赔偿呢？
张凯执业律师
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在店面拆迁的情况下，租客是否能获得赔偿需要分情况来看。首先我们要了解几个关键的法律概念。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。这里的被拆除房屋所有人通常是指房东，但租客在某些方面也可能有权益。
从法律依据来看，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。一般来说，被征收房屋价值的补偿是给房东的，因为房屋所有权归房东。
然而，对于因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿，租客有可能获得。如果租客和房东在租赁合同中有关于拆迁补偿的约定，那么按照约定来处理。例如，合同中明确规定拆迁时租客能获得一定的搬迁费用补偿，那就按合同执行。
要是合同没有约定，在实际操作中，租客可以争取相关补偿。因为租客在店面经营，拆迁必然会导致租客需要搬迁设备、货物等，这会产生搬迁费用。而且，拆迁会使租客无法正常经营，造成停产停业损失。对于这些合理的损失，租客有权要求相应的补偿。可以和房东协商，也可以向征收部门反映情况，通过合理合法的途径来维护自己的权益。