街道提醒不要加盖是否意味着房子要拆了?

我家这边街道提醒说不要在房子上加盖,我心里就犯嘀咕了,这是不是意味着我家房子马上就要拆了呀?我也不清楚街道这个提醒背后的含义,就怕自己稀里糊涂的,要是房子要拆,我也好提前做准备,所以想问问这两者之间有没有关联。
张凯执业律师
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在判断街道提醒不要加盖是否意味着房子要拆这个问题时,不能简单地一概而论。我们先了解一些相关法律知识。《中华人民共和国城乡规划法》规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。


街道提醒不要加盖,有可能是基于房子要拆迁的考量。因为在拆迁前,会对拆迁范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记。如果此时加盖房屋,可能会被认定为是为了获取更多拆迁补偿而进行的抢建行为。这种抢建的部分很可能不会被纳入合法建筑面积的计算范围,而且还可能违反相关规定,面临不补偿或者被责令拆除等后果。


然而,街道提醒不要加盖并不一定就意味着房子要拆。街道的提醒也可能是出于其他规划方面的考虑。比如,当地正在进行整体的城市规划调整,该区域可能会有新的建设项目或者功能布局变化,为了保证后续规划的顺利实施,避免不必要的资源浪费和矛盾纠纷,所以提醒居民不要随意加盖房屋。又或者是该房屋所在区域存在安全隐患,如地质条件不稳定等,加盖房屋可能会进一步加重安全风险,街道为了保障居民的生命财产安全,发出不要加盖的提醒。


所以,当收到街道提醒不要加盖的通知后,建议主动与街道相关部门沟通,了解具体的原因和背后的规划安排。这样可以更准确地掌握情况,避免因误解而造成不必要的损失或麻烦。

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