最高人民法院关于审理物业服务纠纷案的管辖是怎样规定的？

在了解最高人民法院关于审理物业服务纠纷案的管辖规定之前，我们先来明确一下“管辖”这个概念。管辖其实就是指不同级别和地方的人民法院之间，受理第一审民事案件的分工和权限。简单来说，就是确定某个案件该由哪个法院来管。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。在物业服务纠纷案件中，物业服务合同是基础，所以这一规定同样适用。也就是说，业主或者物业服务企业要起诉对方，可以选择去被告住所地的法院，或者是物业服务合同履行地的法院。被告住所地比较好理解，就是被告居住或者注册登记的地方。而合同履行地呢，对于物业服务合同而言，通常就是物业服务所涉及的物业所在地。

此外，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条规定，合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。在物业服务合同纠纷中，如果合同对履行地有明确约定，就按照约定来确定管辖法院；如果没有约定或者约定不明确，物业所在地一般会被认定为合同履行地。

另外，对于一些特殊情况，比如案件影响重大、复杂等，可能会涉及级别管辖的问题。基层人民法院一般管辖第一审民事案件，但重大涉外案件、在本辖区有重大影响的案件以及最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件，由中级人民法院管辖。不过，大多数物业服务纠纷案件还是由基层人民法院作为一审法院进行审理。

综上所述，在一般情况下，物业服务纠纷案件可以由被告住所地或者物业所在地的基层人民法院管辖。这样的规定既方便当事人进行诉讼，也有利于法院对案件进行审理和执行。