租客有哪些合法权益呢？

在租房关系中，租客享有诸多合法权益，这些权益受到我国相关法律的保护。首先是租赁权的稳定性。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。一旦租客和房东签订了租赁合同，在约定的租赁期限内，房东不能随意解除合同，租客有权按照合同约定的期限使用租赁房屋。这就好比你买了一张电影票，在规定的观影时间内，影院不能随意把你赶出去。

其次是房屋使用权益。租客有权按照合同约定的用途合理使用房屋，房东不得随意干涉。同时，根据《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。也就是说，如果房屋出现需要维修的情况，比如水管漏水、电器故障等，在没有特殊约定的情况下，房东有责任进行维修，以保证租客能够正常使用房屋。这就像是你买了一辆有质量问题的自行车，卖家有义务帮你修好。

再者是优先购买权。《民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。比如房东要卖你租的房子，在同等的价格和条件下，你有优先购买的权利。

另外，在租赁期间，如果房屋的所有权发生变动，根据“买卖不破租赁”原则，《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，即使房子被卖了，新的房主也得继续履行原来的租赁合同，你仍然可以按照合同继续租下去。

最后，租客的个人隐私和财产安全也受法律保护。房东不能未经租客同意随意进入租客租赁的房屋，这属于侵犯租客的隐私权。就像你的家是你的私人领地，没有你的允许，别人不能随便进来。