库房租赁合同该怎么写？

库房租赁合同是出租方将库房交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。以下为您介绍撰写库房租赁合同的要点和内容，依据的是《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定。

首先，合同开头要写清楚双方当事人的信息，包括出租方和承租方的姓名或者名称、地址、联系方式等。这是明确合同主体，只有主体明确，在后续履行合同过程中出现问题，才能准确找到责任人。

接着，要详细描述租赁库房的情况。比如库房的具体位置，要精确到门牌号等；库房的面积大小，要明确是建筑面积还是使用面积；库房的附属设施情况，像有没有消防设备、货架等。这些信息详细了，能避免双方对租赁标的物的认知产生差异。

租赁期限也是重要内容。要明确租赁的起始日期和结束日期，如果有续租的相关约定，也要在这里写清楚，比如续租的条件、提前多久提出续租等。

租金及支付方式方面，要写明租金的金额，是按月、季度还是年度支付，支付的时间节点，以及支付的方式，是现金、转账还是其他方式。同时，还要约定是否有押金，押金的金额和退还条件。

关于库房的用途，要明确承租方租赁库房是用于存放什么物品，是否可以进行其他经营活动等。如果承租方改变库房用途，需要经过出租方同意。

在维修和保养责任上，要约定好日常的小维修由谁负责，大型的维修由谁承担费用。一般来说，自然损耗导致的维修由出租方负责，承租方使用不当造成的损坏由承租方负责。

违约责任也不可缺少。要写明如果一方违反合同约定，比如出租方提前收回库房，承租方拖欠租金等，应该承担怎样的责任，赔偿的方式和金额等。

此外，合同还可以约定争议解决的方式，是通过协商、仲裁还是诉讼来解决纠纷。总之，撰写库房租赁合同要全面、细致，明确双方的权利和义务，以保障合同的顺利履行。