抵扣契税需要什么资料？
我最近买房，听说契税可以抵扣，不太清楚具体要准备什么资料。我买的是首套房，面积90平以上，想了解下申请契税抵扣时，需 要带哪些东西去办理，是所有资料都得原件吗，复印件行不行？
张凯执业律师
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契税抵扣指的是在特定情形下，纳税人可以依据相关规定，用某些符合条件的费用或支出冲抵部分应缴纳的契税金额，从而减少实际需要缴纳的契税数额。
根据《中华人民共和国契税法》以及相关税收征管规定，不同情形下抵扣契税所需的资料有所不同。下面为你详细介绍常见情形下所需的资料：
如果是购买家庭唯一住房或第二套改善性住房享受契税优惠的，通常需要提供购房合同，这是证明你购房行为的重要依据，上面会详细记录房屋的基本信息、价格等内容；身份证，用于证明购房者的身份；户口簿，以核实购房者的家庭情况，确认是否符合家庭住房的相关规定；婚姻状况证明，比如结婚证、离婚证等，同样是为了明确家庭关系。
若是因拆迁重新购置住房而申请契税抵扣，除了上述购房合同、身份证、户口簿、婚姻状况证明外，还需要拆迁补偿协议，该协议可以证明你拆迁的事实以及补偿的相关情况；拆迁安置证明，用以证实你属于拆迁安置对象。
要是房屋交换并涉及契税抵扣，就需要提供房屋交换合同，明确交换双方的权利和义务；双方房屋的产权证书，证明房屋的所有权归属；评估报告，用于确定交换房屋的价值。
在提交资料时，建议尽量提供原件。如果某些资料只能提供复印件，要确保复印件清晰可辨，并且与原件一致，部分地区可能还要求复印件加盖公章或签字确认。此外，不同地区的税务部门可能会根据当地政策和实际情况，要求提供其他补充资料。所以，在办理契税抵扣前，最好先咨询当地的税务机关，了解详细且准确的资料要求。