如果还不上房贷该怎么办？全款买房子的流程是什么？

如果还不上房贷，可以尝试以下办法：

首先，可以向银行申请暂停还款。比如因失业等导致家庭财务紧张的情况，能申请暂停几期还款，不过只是暂停还本金，利息还是要正常给，这能暂时缓解下压力，利用这段时间想办法增加收入来还房贷 。

其次，还能申请延长借款期限。虽然这样利息成本会变高，不过每个月还款压力会小很多。

另外，如果只是短期资金周转困难，可找亲戚朋友借一下，度过难关后再还钱。要是资金问题严重，半年以上才能解决，可尝试向银行申请延期还款 。若实在没办法，还可以考虑在银行拍卖房子前，自己转让或出售房子来偿还剩余房贷本息。

依据《民法典》第六百七十八条规定，借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

再来说说全款买房子的流程：

第一步，收集信息。通过新闻媒体等收集房地产相关信息，同时全面分析自身消费需求，确定购房框架，结合楼盘信息筛选出备选项目。

第二步，了解考察。通过楼书资料、电话咨询或向熟悉项目的朋友了解情况，之后进行现场实地考察，最好邀请懂行的朋友同行。

第三步，咨询交订。选定项目交订金前，向房地产律师或懂行朋友咨询注意事项，有条件可聘请专职律师。然后去售楼处交订金，签订认购书并确定签正式合同时间。

第四步，签订合同。按约定时间与开发商签订正式购房合同，并按合同约定付款方式交纳购房款项。

第五步，办理手续。在规定期限内，由开发商协助到当地房地产交易管理部门办理预售合同登记手续，并按规定交纳印花税。

第六步，交房验收。房屋竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”及“收楼须知” 。

相关概念：

展期：是指借款人在还款期限届满前向贷款人申请延长还款的期限，经贷款人同意后可以延长还款时间。

预售合同登记手续：是在房屋预售阶段，为保障购房者权益、规范房地产市场交易，在相关管理部门进行的合同备案登记行为。