房产证上的设定他项权利摘要包含哪些信息？

房产证上的设定他项权利摘要包含多方面重要信息。

首先，会记录他项权利人信息，他项权利常见的如抵押权，这里就会填写房屋登记簿上记载的抵押权人；要是地役权，就填写地役权人 。简单说，就是对房子享有某种特定权利的人。

其次，房屋所有权证号也会在其中，这个证号对应房屋登记机构向房屋权利人颁发的房屋所有权证书的编号，方便查询和确认房屋产权相关信息。

再者，房屋坐落信息也会注明，不同他项权利，所指房屋坐落有别，抵押权对应的是抵押房屋的坐落，地役权则是供役地房屋坐落。

另外，他项权利种类会明确填写，比如是抵押权还是地役权等。还有权利范围，也就是他项权利所涉及的房屋范围；权利价值，即他项权利的契载价格；权利存续期间，也就是契载期限；以及注销日期，代表他项权利消失的日期 。

根据法律规定，《民法典》等都对相关他项权利进行规范。房产设有抵押等他项权利，在未注销时，该房产处置权受到限制，未经抵押权人等他项权利人同意，不得进行合法交易，也不能办理产权过户等相关手续。这是为了保障他项权利人的合法权益。

相关概念：

他项权利：专指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利，常见的是典权和抵押权等。

房屋他项权证：证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件，由房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人。