什么是融资租赁合同？
我最近和一家公司谈合作，对方提出用融资租赁的方式，可我不太清楚融资租赁合同到底是什么。我想了解下它的具体 定义、包含哪些内容，以及和普通租赁合同有啥区别，希望能有专业人士解答一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。简单来说，就是承租人需要某种设备，但自己不想或者没能力直接购买，出租人就按照承租人的要求去买这个设备，然后租给承租人用，承租人定期给出租人付租金。
从法律规定来看，《中华人民共和国民法典》第七百三十五条对融资租赁合同进行了明确规定。它具有以下几个特点：首先，涉及三方当事人，即出租人、承租人和出卖人。这和普通租赁合同通常只有出租人和承租人两方有明显不同。其次，租赁物由承租人选择。出租人是根据承租人的要求去采购租赁物，所以租赁物的型号、规格等都是承租人指定的。再者，租赁期限一般较长。通常会基本覆盖租赁物的大部分使用寿命。
在内容方面，融资租赁合同一般会包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期间届满租赁物的归属等条款。而且，由于融资租赁合同的特殊性，它的解除条件和普通租赁合同也有所不同。如果承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
总之，融资租赁合同是一种特殊的合同形式，在经济活动中发挥着重要作用，它既满足了承租人对设备的使用需求，又为出租人提供了一种投资渠道。