房屋征收解冻是什么意思？
我家房子在征收范围内，之前好像被冻结了，听说现在能解冻。我不太清楚这解冻到底是啥情况，是意味着征收不进行了吗？还是有其他说法？想了解下房屋征收解冻到底代表着什么。
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共1位律师解答
房屋征收解冻是在房屋征收过程中的一个重要环节。在房屋征收前，为了保证征收工作顺利进行，相关部门会对征收范围内的房屋进行冻结。这就好比给房屋的某些状态上了一把“锁”，在冻结期间，房屋不能进行一些常见的操作。 冻结通常涉及房屋的产权变更、新建、扩建、改建以及出租等行为。也就是说，一旦房屋被冻结，房主就不能随意把房子卖给别人、对房子进行装修扩建或者租给其他人。这是因为征收工作需要一个相对稳定的房屋状态来进行规划和评估。 而房屋征收解冻，则是解除之前的冻结状态，相当于把“锁”打开。解冻可能有多种原因。一方面，可能是征收计划发生了改变，比如政府由于某些特殊原因（如规划调整、资金问题等），暂时停止或者取消了征收计划，那么就会对房屋进行解冻，让房屋恢复到可以正常交易、改造等的状态。另一方面，如果征收工作已经完成了相关的评估、补偿等程序，不再需要对房屋状态进行限制，也会进行解冻。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。这从法律层面规范了房屋征收冻结的相关事宜，也意味着当符合解冻条件时，房屋就能恢复正常状态。
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