question-icon 拆迁货币化安置是什么意思?

最近我家这边要拆迁了,听说有一种拆迁货币化安置的方式。我不太清楚这到底是怎么回事,想知道这种安置方式具体是怎么操作的,能给我带来哪些好处和可能存在的问题呢?希望能详细了解一下拆迁货币化安置。
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answer-icon 共1位律师解答

拆迁货币化安置,简单来说,就是在拆迁补偿过程中,拆迁方以货币形式给予被拆迁人补偿。被拆迁人自愿放弃房屋产权,拆迁方按照市场评估价,给被拆迁房屋的所有者支付相应金额。 这种方式有不少优点。一方面,被拆迁人在选择居住场所时更加自由,不受地域等因素限制。比如可以根据自己的工作、生活需求,自由选择心仪的地段购房。另一方面,操作流程简洁明了,能避免一些后续问题,像延长过渡期限、无法及时返回原住所等情况。 在确定货币补偿金额时,会综合考虑被拆迁房屋所在区域、使用性质、建筑面积等多方面因素,通过房地产市场的评估价格来确定。 相关法律规定,如《城市房屋拆迁管理条例》指出,拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿;拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿 。 拆迁货币化安置的常见操作流程是:首先评估被拆迁房屋价值;接着拆迁方和被拆迁人协商确定补偿金额;然后双方签订补偿协议;最后拆迁方支付补偿款。要是涉及购房补贴,还得协助被拆迁人选购合适住房。

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