question-icon 什么叫做售后回租赁合同?

我在和一家公司合作的时候,对方提出要用售后回租赁的方式交易。我不太懂这是什么意思,也不知道这种合同有什么特点和规定。所以想问问,售后回租赁合同到底是怎么回事?
展开 view-more
  • #售后回租
  • #租赁合同
  • #融资租赁
  • #民法典
  • #合同规定
answer-icon 共1位律师解答

售后回租赁合同是一种特殊的融资租赁方式。简单来说,就是物品的所有者把自己的物品卖给租赁公司,然后再从租赁公司把这个物品租回来使用。 在这种合同关系中,有两个重要的角色。一个是出卖人,也就是最初的物品所有者,同时他也是后来的承租人;另一个是买受人,也就是租赁公司,同时它也是出租人。这种交易方式既让物品所有者获得了资金,又能继续使用该物品。 从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》第七百三十五条规定,融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。售后回租赁合同本质上也属于融资租赁合同的一种特殊形式。因为它同样具备融资和融物的双重属性。一方面,物品所有者通过出售物品获得了资金,实现了融资的目的;另一方面,又通过租赁继续使用该物品,满足了生产经营等方面对物品使用的需求。 这种合同在实际经济活动中比较常见,比如一些企业为了盘活资产、获取资金用于扩大生产等,就会采用售后回租赁的方式。不过在签订售后回租赁合同的时候,双方都需要明确各自的权利和义务,避免产生纠纷。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系