什么叫做售后回租赁合同？
我在和一家公司合作的时候，对方提出要用售后回租赁的方式交易。我不太懂这是什么意思，也不知道这种合同有什么特点和规定。所以想问问，售后回租赁合同到底是怎么回事？
张凯执业律师
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售后回租赁合同是一种特殊的融资租赁方式。简单来说，就是物品的所有者把自己的物品卖给租赁公司，然后再从租赁公司把这个物品租回来使用。
在这种合同关系中，有两个重要的角色。一个是出卖人，也就是最初的物品所有者，同时他也是后来的承租人；另一个是买受人，也就是租赁公司，同时它也是出租人。这种交易方式既让物品所有者获得了资金，又能继续使用该物品。
从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第七百三十五条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。售后回租赁合同本质上也属于融资租赁合同的一种特殊形式。因为它同样具备融资和融物的双重属性。一方面，物品所有者通过出售物品获得了资金，实现了融资的目的；另一方面，又通过租赁继续使用该物品，满足了生产经营等方面对物品使用的需求。
这种合同在实际经济活动中比较常见，比如一些企业为了盘活资产、获取资金用于扩大生产等，就会采用售后回租赁的方式。不过在签订售后回租赁合同的时候，双方都需要明确各自的权利和义务，避免产生纠纷。