增值税允许扣除的土地价款包括哪些？

在了解增值税允许扣除的土地价款包括哪些之前，我们先来明确一下增值税扣除土地价款的基本概念。简单来说，在一些涉及房地产等行业的增值税计算中，允许企业将支付的部分土地价款从销售额中扣除，然后再计算应缴纳的增值税，这样可以避免重复征税，减轻企业负担。

根据《国家税务总局关于发布〈房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法〉的公告》（国家税务总局公告2016年第18号）规定，允许扣除的土地价款是指向政府、土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款。

具体而言，包括以下几方面：首先是土地出让金，这是企业为取得土地使用权向政府缴纳的费用，是土地价款的主要组成部分。比如企业通过招拍挂方式获得一块土地，向政府支付的土地出让金就属于允许扣除的范围。

其次，征地和拆迁补偿费用也包含在内。这是为了使土地达到开发建设条件，对土地上的原有住户、单位进行安置和补偿所发生的费用。像对被拆迁居民的货币补偿、安置房建设费用等，只要是合理合规发生的，都可以作为允许扣除的土地价款。

还有土地前期开发费用，比如对土地进行“三通一平”（通水、通电、通路和土地平整）等前期开发所支出的费用，同样可以在计算增值税时从销售额中扣除。不过，企业需要注意的是，扣除土地价款时必须取得合法有效的凭证，比如财政票据等，并且要按照规定的方法和程序进行核算和申报。