房贷还清后需要办理什么手续？

当您还清房贷后，需要办理一系列手续来确保房产完全归您所有，以下为您详细介绍：

首先，要办理贷款结清证明。贷款结清证明是证明您已经还清银行贷款的重要文件。根据《中华人民共和国民法典》规定，债务履行完毕，债权人应当出具债务结清的相关凭证。您还清房贷后，银行会为您开具贷款结清证明。您可以携带本人身份证和还款银行卡，前往贷款银行的营业网点申请。银行工作人员会核实您的还款情况，确认无误后，为您出具贷款结清证明。

其次，要办理解押手续。这是非常关键的一步。在办理房贷时，您通常会将房产抵押给银行，还清贷款后，需要解除抵押，房产才真正完全属于您。依据《不动产登记暂行条例》，当事人要持相关证明文件向不动产登记机构申请抵押权注销登记。您需携带身份证、贷款结清证明、房产证等材料，和银行工作人员一起到当地的不动产登记中心办理解押。不动产登记中心受理后，会进行审核，审核通过后，会在房产证上加盖解押章，完成解押手续。

最后，如果您在购房时购买了保险，还清房贷后可以办理退保手续。您可根据保险合同的约定，向保险公司提出退保申请。保险公司会按照合同规定，退还剩余的保险费用。一般需要携带保险单、身份证、贷款结清证明等材料前往保险公司办理。