楼下因漏水问题乱开价该怎么办？

当遇到楼下因漏水问题乱开价的情况时，我们可以按照以下步骤处理。首先，得明确在法律上，因为楼上漏水给楼下造成损害的，楼上住户有义务承担赔偿责任，这依据的是《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条，该条规定行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

不过，赔偿应该以实际损失为限。也就是说，楼下住户提出的赔偿金额得和实际遭受的损失相符。如果楼下乱开价，楼上住户可以拒绝不合理的赔偿要求。楼上住户可以要求楼下提供损失的相关证据，比如物品的购买凭证、维修费用的发票等，以此来确定实际损失的金额。

要是双方对损失金额无法达成一致，那么可以通过专业的评估机构来进行评估。评估机构会根据现场情况、物品受损程度等因素，给出一个合理的损失金额。评估结果具有一定的客观性和权威性，能作为赔偿的参考依据。

如果经过协商和评估，楼下仍然坚持不合理的高价赔偿，楼上住户可以考虑通过法律途径解决。可以向人民法院提起诉讼，由法院根据双方提供的证据和评估结果等进行判决。在诉讼过程中，双方都要承担相应的举证责任，来证明自己的主张。所以，遇到这种情况，要冷静处理，依据法律规定维护自己的合法权益。