房子抵押钱还了没解押该怎么办？
我之前把房子抵押出去借了钱，现在钱已经还清了，但对方一直拖着不给我办理解押手续 。我有点担心这会对我的房子有影响，也不知道该怎么解决这个问题，想问问遇到这种情况该怎么办呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
当您还清房屋抵押的借款后，抵押权人（通常是出借方）应协助您办理解除抵押登记手续。这就好比您完成了一项交易，对方应该给您一个‘结清证明’，让您的房子恢复自由状态。
从法律角度来说，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，债务履行期届满债务人履行债务的，或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。在房屋抵押的场景中，您还清债务后，抵押权人有义务配合办理解押。如果对方拒绝或拖延，您首先可以尝试与对方沟通，提醒其履行义务，并保留好沟通的记录，比如聊天记录、通话录音等。
要是沟通无果，您可以向对方发出书面通知，明确告知其在一定期限内协助办理解押手续，并说明逾期不办的后果。书面通知最好通过邮政快递等可查询的方式送达，以便留存证据。
如果对方仍然不配合，您可以考虑通过法律途径解决。您可以向人民法院提起诉讼，要求对方履行协助办理解押手续的义务。在诉讼过程中，您需要提供相关证据，比如借款合同、还款凭证等，证明您已经还清债务。法院判决后，如果对方还是不执行，您可以申请强制执行，由法院强制要求相关部门办理解押手续。