老房子鉴定为危房后该怎么办？

当老房子被鉴定为危房后，需要根据不同的情况采取相应的措施。下面为你详细介绍。

首先，我们来了解一下危房的定义。根据《城市危险房屋管理规定》，危房是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。危房一般会被分为不同的等级，常见的有A、B、C、D四个等级，其中A 级为基本完好房，B 级为轻微损坏房，C 级为局部危房，D 级为整幢危房。

如果老房子被鉴定为C级危房，意味着房屋局部出现危险，但还可以通过修缮来解决问题。房屋所有人或者使用人应及时采取加固、维修等解危措施。根据《城市危险房屋管理规定》，房屋所有人对危险房屋能解危的，要及时解危；解危暂时有困难的，应采取安全措施。在这个过程中，房屋所有人是有责任进行修缮的，如果房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。

要是老房子被鉴定为D级危房，也就是整幢危房，这种情况下就比较严重了，可能需要拆除重建。对于符合相关政策的，政府可能会给予一定的补助。比如一些地方政府会出台农村危房改造补助政策，帮助经济困难的家庭进行危房改造。同时，房屋所有人需要按照规定办理相关的审批手续，才能进行拆除重建工作。一般来说，要向当地的建设规划部门提出申请，获得批准后才能动工。否则，擅自拆除重建可能会面临违规建设的问题。

此外，如果房屋是出租的，在被鉴定为危房后，根据《民法典》中关于租赁合同的规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。也就是说，承租人有权解除租赁合同并要求退还剩余租金等费用。总之，老房子被鉴定为危房后，要及时采取措施保障安全，同时按照法律规定和相关政策处理后续事宜。