建房庄基寸土不让建该怎么办?

我家有块庄基,本来打算在上面建房,可不知道为啥就是不让建,也没人说清楚原因。我很着急,不知道这种情况该怎么解决,是找村里还是找政府相关部门,具体该怎么做呢?
张凯执业律师
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在遇到建房庄基不让建的情况时,我们可以从以下几个方面来分析和解决。首先,要明确建房需要遵循一定的法律规定和审批程序。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。


如果遇到不让建的情况,第一步应该去了解清楚具体的限制原因。有可能是没有办理合法的审批手续。若属于这种情况,需要按照规定的程序去申请。先向本集体经济组织提出申请,在经本集体经济组织或者村民小组公示无异议后,报经乡(镇)人民政府审核,再由县级人民政府批准。


也有可能是不符合土地利用规划或者村庄规划。这种情况下,需要和相关部门沟通,看是否有调整规划或者重新选址的可能性。比如可以向乡(镇)政府的规划建设部门咨询,了解规划的具体内容和调整的可能性。


如果是因为邻里纠纷等其他原因被阻拦,那么可以通过协商或者调解的方式解决。可以找村委会或者人民调解委员会来进行调解,协商出一个大家都能接受的解决方案。如果这些方法都无法解决问题,还可以考虑通过法律途径,向人民法院提起诉讼,维护自己的合法权益。

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