拆迁房拆迁协议盖章不清楚该怎么办?

我签了拆迁房的拆迁协议,结果发现协议上的盖章不清楚,也不知道这个章是不是有效的。我担心之后会因为这个盖章的问题产生纠纷,想问问遇到这种情况应该怎么处理才好呢?
张凯执业律师
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当遇到拆迁房拆迁协议盖章不清楚的情况时,首先要明确拆迁协议是拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁事项达成的一种具有法律效力的合同。盖章是确认协议有效性的重要环节,清楚的盖章能够证明协议经过了相关主体的认可。


根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。这意味着盖章是合同成立的关键要素之一。盖章不清楚可能会影响协议的证明力和后续的履行。


当发现盖章不清楚时,第一时间要及时与拆迁方沟通。向他们说明盖章不清楚的情况,并要求他们提供清晰有效的盖章。可以通过书面函件或者面对面沟通的方式进行,并且保留好沟通的记录,比如聊天记录、邮件、书面函件等。


如果拆迁方拒绝重新盖章或者拖延处理,那么被拆迁人可以向相关的行政主管部门反映情况。这些部门对拆迁活动具有监督管理的职责,他们可以督促拆迁方解决盖章不清楚的问题。


倘若上述方法都无法解决问题,被拆迁人可以考虑通过法律途径维护自己的权益。可以向人民法院提起诉讼,请求法院确认协议的效力。在诉讼过程中,被拆迁人需要提供相关的证据,比如拆迁协议、与拆迁方沟通的记录等,以证明自己的主张。

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