开发商起诉购房者违约该怎么办？

当开发商起诉购房者违约时，购房者可以按照以下步骤应对。首先，要积极面对诉讼，不要逃避。逃避并不会解决问题，反而可能导致法院缺席判决，这对购房者是非常不利的。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。这意味着法院可能在购房者没有进行任何申辩的情况下，直接作出对其不利的判决。

其次，购房者需要仔细查看开发商的起诉状。起诉状中会明确开发商认为购房者违约的具体事实和理由，以及要求购房者承担的违约责任，比如赔偿损失、支付违约金等。通过查看起诉状，购房者可以清楚地了解开发商的诉求。同时，购房者要收集相关的证据。证据是诉讼中非常关键的因素，它可以支持购房者的主张。证据的种类有很多，比如购房合同、付款凭证、双方的沟通记录等。购房合同是确定双方权利义务的重要依据，它可以证明购房者是否按照合同约定履行了义务。付款凭证可以证明购房者的付款情况，以判断是否存在逾期付款等违约行为。双方的沟通记录，如短信、邮件等，可能包含关于合同履行的重要信息。

再者，购房者要对开发商提出的违约主张进行分析。如果购房者认为自己没有违约，就要找出证据来证明自己按照合同约定履行了义务。例如，如果开发商主张购房者逾期付款，但购房者有证据证明是因为开发商的原因导致无法按时付款，如开发商未提供必要的付款账号等，那么购房者就有理由反驳开发商的主张。如果购房者确实存在违约行为，也不要惊慌，可以考虑违约的程度以及合同中约定的违约责任是否合理。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但如果违约金过高，购房者可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

最后，购房者可以考虑寻求专业法律帮助。律师具有专业的法律知识和丰富的诉讼经验，他们可以为购房者提供专业的法律意见，帮助购房者制定合理的诉讼策略。在整个诉讼过程中，购房者要积极配合律师的工作，提供真实、完整的信息和证据，以便律师能够更好地维护购房者的合法权益。