经济适用房还不能过户该怎么办？

当遇到经济适用房还不能过户的情况，首先我们要搞清楚背后的原因，因为不同原因对应的解决办法也不一样。

一种常见原因是经济适用房还未满足上市交易的时间限制。经济适用房是政府为了解决中低收入家庭住房问题而推出的保障性住房，为了防止有人利用其牟利，国家对它的上市交易有时间规定。按照《经济适用住房管理办法》第三十条，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。如果是因为这个时间限制导致不能过户，那只能耐心等待时间达标。在等待期间，要和卖方签订好相关协议，明确等满足过户条件后卖方有协助过户的义务，同时保留好购房付款凭证等资料，以保障自己的权益。

还有可能是房屋存在产权纠纷。比如房屋存在抵押、查封等情况，这时候房子的产权处于不稳定状态，自然无法办理过户。若遇到这种情况，需要尽快查明纠纷的源头。如果是抵押问题，要和卖方协商，让其先还清债务解除抵押；要是查封问题，要了解查封的原因，看能否通过合法途径解决。要是和卖方协商不成，可以通过法律途径，向法院提起诉讼，要求卖方承担违约责任并协助解决过户问题。

另外，手续不全也会造成不能过户。经济适用房过户需要准备一系列的材料，像房产证、身份证明、购房合同等。如果是因为手续不全，就需要尽快补齐相关手续。可以向当地的房产管理部门咨询具体需要哪些材料，按照要求准备好，然后再去办理过户。总之，遇到经济适用房不能过户的情况，要冷静分析原因，通过合理合法的途径去解决。