宅基地没有确权书,被航拍成耕地该怎么办?

我家有块宅基地,一直也没拿到确权书。最近听说那块地被航拍成耕地了,这可把我愁坏了。我担心之后会影响我对这块宅基地的使用,也不知道该怎么解决这个事儿,有没有懂法律的朋友能给支支招?
张凯执业律师
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当宅基地没有确权书且被航拍成耕地时,可按以下步骤处理。


首先,要明确相关概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,村民拥有使用的权利;而耕地是用于农业生产的土地。宅基地和耕地在用途和管理上有很大区别。《中华人民共和国土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。同时,严格保护永久基本农田,控制非农业建设占用农用地。


遇到这种情况,你可以先收集能够证明该地块为宅基地的相关证据。这些证据可以是村委会出具的证明材料,证明该地块一直以来被作为宅基地分配给你家使用;也可以是建房时的相关审批文件、缴费凭证等,这些文件能体现你家对该地块进行住宅建设的合法性。


然后,你可以向当地的自然资源管理部门提出异议申请。按照规定,他们会受理你的申请,并启动调查程序。在调查过程中,你要积极配合,提供你所收集到的证据,以便他们能准确了解该地块的实际情况。如果经过调查,确认该地块确实是宅基地,自然资源管理部门会根据实际情况进行纠正,重新更新相关的土地数据和档案,恢复该地块的宅基地属性。


若对自然资源管理部门的处理结果不满意,你还可以通过行政复议或行政诉讼的途径来维护自己的权益。根据《中华人民共和国行政复议法》和《中华人民共和国行政诉讼法》,你有权在规定的期限内向上一级行政机关申请行政复议,或者向有管辖权的人民法院提起行政诉讼,要求对该处理结果进行审查和纠正。

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