我的宅基地被叔叔确权了该怎么办?

我家有一处宅基地,一直以为是登记在我名下的。结果最近才发现,这个宅基地被叔叔确权了。我不明白他怎么能这样做,也不知道我现在该采取什么办法把宅基地的权益拿回来,想问问懂法律的人给支支招。
张凯执业律师
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当遇到宅基地被叔叔确权这种情况时,首先要明确宅基地的权属认定。宅基地的所有权归农民集体,而村民拥有的是宅基地的使用权。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。


若你认为叔叔的确权行为侵犯了你的合法权益,你可以收集相关证据。比如能够证明你对该宅基地拥有合法使用资格的材料,像以前的宅基地审批文件、村委会的相关证明、建房出资的凭证等。这些证据对于后续维护你的权益至关重要。


接着,你可以先尝试与叔叔进行协商沟通。在协商过程中,心平气和地向叔叔说明情况,指出该宅基地你才是合法的使用人,要求他配合办理相关的更正手续。若协商不成,你可以寻求村委会或乡镇政府的调解。他们可以凭借了解当地情况的优势,从中进行协调,促使问题得到解决。


要是调解也无法解决问题,你可以向人民法院提起诉讼。通过法律途径,请求法院确认你对该宅基地的合法使用权,并要求撤销叔叔的错误确权登记。在诉讼过程中,要积极配合法院的工作,提供充分的证据来支持自己的主张。

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