买房后房子有纠纷该怎么办？
最近买了房，结果出现了一些纠纷，心里特别着急。不知道该通过什么途径去解决这些问题，也不清楚每种途径具体该怎么操作，想了解一下买 房后房子有纠纷的有效解决办法。
张凯执业律师
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买房后房子出现纠纷，可以通过以下几种方式解决：
首先是协商解决。这是最省时省力的方式，买卖双方可以基于平等互利的原则，就纠纷事项进行沟通，自行达成和解协议。比如双方就房屋装修标准存在争议，通过友好沟通，明确装修细节，达成一致意见。
若协商不成，可以寻求调解。可以请求基层组织或者相关政府机构进行调解，也可以寻求消费者协会协助。例如，因房屋质量问题产生纠纷，可向当地住建局等相关部门申请调解。
如果当事人在购房合同中曾经签订了仲裁协议，或者约定了仲裁条款的，则可以申请仲裁解决纠纷。仲裁是由专门的仲裁机构进行裁决，裁决结果具有法律效力。例如，双方约定了由某仲裁委员会仲裁，那么在出现纠纷时，就可以向该仲裁委员会申请仲裁。需要注意的是，仲裁实行一裁终局制度，裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。
最后，如果上述方式都无法解决纠纷，当事人一方可以向法院提起诉讼，由法院来判决如何解决纠纷。法院会根据相关法律法规和事实情况进行公正的判决。例如，因开发商逾期交房产生纠纷，购房者可以向法院起诉，要求开发商承担违约责任。
相关法律依据方面，《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国仲裁法》规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。