没有交押金,房东违约了该怎么办?
我租了个房子,当时没交押金,现在房东说不租给我了,可我都住进来一段时间了,也做了一些布置。我想知道在没交押金的情况下,房东这种违约行为我该怎么应对,我有哪些权益能保障呢?
展开


在没有交押金的情况下房东违约,我们可以从以下几个方面来维护自身权益。 首先,我们要明确违约责任的概念。违约责任是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。在租房这件事上,你和房东之间一般会签订房屋租赁合同,这份合同就是你们双方约定权利和义务的依据。根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。如果房东违约不租给你房子了,就违反了合同约定和这条法律规定。 接着,我们看看可以采取的解决办法。如果房东违约,你可以和房东进行协商。跟房东说明他的行为已经构成违约,要求他继续履行合同,也就是按照约定把房子租给你。因为根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以,你有权利要求房东继续履行合同。 要是协商不成,你还可以考虑通过法律途径解决。你可以收集相关证据,比如你们签订的租赁合同、聊天记录、支付租金的凭证等,然后向人民法院提起诉讼。法院会根据事实和法律规定进行审理,如果认定房东违约,会判决房东承担相应的责任,可能包括赔偿你的损失,比如你因为找新的房子而产生的额外费用等。总之,即使没有交押金,房东违约了,你依然可以依据法律来维护自己的合法权益。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




