租房付定金后房东违约该怎么办？

当租房付定金后房东违约，这涉及到定金法则以及违约赔偿等法律问题。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。简单来说，就是你和房东约定好了租房这件事，你先给房东一部分钱当作保证，确保双方都会按照约定来做。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。在租房场景中，你作为给付定金的一方，房东作为收受定金的一方，如果房东违约不把房子租给你了，那么按照法律规定，房东应当双倍返还你所支付的定金。

举个例子，如果你当时给了房东500元定金，现在房东违约，他就需要返还给你1000元。除了要求双倍返还定金外，如果你因为房东的违约行为遭受了其他损失，比如你为了准备租房而支付了一些费用，像搬家公司的预约费用等，你还可以根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，要求房东赔偿你的这些实际损失。不过，你需要提供相应的证据来证明这些损失的存在，比如费用的支付凭证等。