房贷逾期被起诉了该怎么办?

我之前因为一些突发状况,导致房贷逾期了,现在银行已经起诉我了。我特别着急,不知道接下来该怎么做,是要直接和银行协商,还是准备去法院应诉呢?我担心会有很严重的后果,想了解一下正确的处理办法。
张凯执业律师
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当房贷逾期被起诉时,您不用过于惊慌,可以按照以下步骤来处理。


首先,要积极应对,千万不能逃避。银行起诉是希望通过法律途径让您解决逾期还款的问题,逃避不仅不能解决问题,还可能导致法院作出对您更不利的判决。依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。所以一定要按时参加诉讼。


其次,在收到法院传票后,要仔细查看诉讼材料,明确银行的诉求和主张。一般银行会要求您偿还逾期的本金、利息、违约金等费用,还可能要求解除贷款合同,提前收回全部贷款。


接下来,您可以尝试与银行进行协商。主动联系银行,说明逾期的原因,表达您愿意还款的诚意,并提出可行的还款计划。如果银行同意协商,双方可以达成和解协议,您按照协议还款,银行则撤回起诉。这对于双方来说都是比较好的解决方案。根据《民法典》的相关规定,当事人协商一致,可以变更合同。


如果协商不成,您就需要积极准备应诉。收集能够证明您情况的相关证据,比如资金困难的证明、积极还款的记录等。在法庭上,如实陈述您的情况和还款意愿,争取法院的理解和支持。法院在审理案件时,会根据实际情况作出公正的判决。如果法院判决您败诉,您需要按照判决履行还款义务。如果您不履行,银行可以向法院申请强制执行,可能会对您的财产进行查封、拍卖等。


总之,房贷逾期被起诉后,要积极面对,通过合理的方式解决问题,避免给自己带来更严重的法律后果。

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