房产办证一方不签字怎么办？

在房产办证时一方不签字的情况，需要根据具体情形来寻找合适的解决办法。

首先要明确房产的归属性质。如果该房产是夫妻共同财产，依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同所有。办理房产证等重大事项通常需要夫妻双方共同协商并达成一致。要是一方无正当理由拒绝签字，另一方可以尝试与对方进行沟通协商，了解其拒绝签字的原因，通过友好协商来解决问题。

若协商不成，涉及到婚内财产纠纷的情况，根据《民法典》的规定，夫妻双方对于共同财产享有平等的处理权。另一方可以向人民法院提起诉讼，请求法院对房产归属及办证事宜作出判决。法院会依据具体情况，如购房资金来源、双方的约定等因素进行综合判断。

如果房产是按份共有的情况，按照《民法典》物权编的规定，按份共有人对共有的不动产按照其份额享有所有权。当处分共有的不动产时，应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。所以如果不签字一方所占份额未达到三分之一，且没有其他特殊约定，其他按份共有人可以按照法定程序办理房产证。

另外，如果一方不签字是因为存在合同纠纷等原因，比如在购房合同中约定了办理房产证的具体条款，一方违反约定不签字，另一方可以依据《民法典》合同编的相关规定，追究违约方的违约责任，要求其继续履行合同义务，配合办理房产证等。总之，遇到房产办证一方不签字的情况，要根据不同的法律关系和具体事实，选择合适的途径来解决问题。