对拆迁补偿不服该怎么办?

我家房子要拆迁,但是给的补偿我觉得不合理,我也不太懂法律方面的事,不知道该怎么维护自己的权益,想问问对拆迁补偿不服该采取什么办法解决呢?
张凯执业律师
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当对拆迁补偿不服时,有多种途径可以采取来维护自己的合法权益。


首先,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。行政复议是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益,依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请。简单来说,就是你觉得拆迁补偿这个行政决定不合理,向作出该决定的上一级行政机关或者相关法定机关提出重新审查的要求。一般来说,申请行政复议要在知道拆迁补偿决定之日起六十日内提出。


其次,若不选择行政复议,也可以直接提起行政诉讼。行政诉讼是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。对于拆迁补偿不服提起行政诉讼,要在知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。在诉讼过程中,法院会根据相关法律法规以及实际情况来判断拆迁补偿是否合理合法。


此外,还可以尝试与拆迁方进行协商沟通。因为很多时候可能是双方对于补偿标准、方式等存在误解或者沟通不充分。通过友好协商,双方有可能达成一个都能接受的补偿方案。但在协商过程中,要注意保留相关的证据,比如聊天记录、会议纪要等,以防后续需要。

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