question-icon 亲戚借住房屋不想走了该怎么办?

我家亲戚之前说临时借住我家房子,结果现在住了很久也不提搬走的事,我自己也有住房需求了,想让他走但又不知道该怎么做才合理合法,想问下遇到这种亲戚借住房屋不想走的情况该怎么办?
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answer-icon 共1位律师解答

当遇到亲戚借住房屋不想走的情况时,我们可以采取以下步骤来合理合法地解决问题。 首先,要明确房屋的所有权概念。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。这意味着作为房屋的所有权人,你有权利决定谁可以居住在你的房子里,以及居住的时间。 第一步,建议你先和亲戚进行友好且坦诚的沟通。把你的实际情况和需求如实地告诉对方,比如自己的家人可能需要使用该房屋,或者自己有其他的安排等。通过沟通,让亲戚了解你的立场,也许对方会主动搬走。这种方式既不会伤害亲戚之间的感情,又能和平解决问题。 如果沟通没有起到作用,亲戚依然不愿意搬走,那么可以考虑给亲戚发送书面通知。在书面通知中,明确告知亲戚借住的期限已经结束,要求其在一定的合理期限内搬离。这里的合理期限要根据实际情况来确定,比如可以给对方一个月左右的时间来寻找新的住处。书面通知最好以邮寄的方式送达,并保留好相关的凭证,以备后续可能出现的纠纷。 如果亲戚在收到书面通知后,仍然拒绝搬离,这就构成了对你房屋所有权的侵犯。此时,你可以寻求法律途径来解决问题。你可以向人民法院提起诉讼,要求亲戚腾退房屋。在诉讼过程中,你需要提供相关的证据,比如房屋的产权证明、与亲戚沟通的记录、书面通知等,以证明你对房屋的所有权以及亲戚借住和拒不搬走的事实。法院在审理后,如果认定亲戚的行为构成侵权,会判决其限期搬离。如果亲戚仍然不履行判决,你可以向法院申请强制执行,由法院强制其搬离房屋。总之,在处理这类问题时,要以法律为依据,采取合理合法的方式来维护自己的权益。

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