房屋租赁退押金时收取押金人与房东不一致该怎么办？

在房屋租赁中遇到退押金时收取押金人与房东不一致的情况，首先我们要明确一些法律概念。押金在法律性质上，一般是一种担保，是承租人向出租人提供的，用于保证其在租赁期间履行合同义务，如合理使用房屋、按时支付租金等。当租赁关系终止且承租人履行完义务后，出租人应当退还押金。

根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。在正常情况下，签订租赁合同并收取押金的主体应该是房东，也就是房屋的所有权人或者得到其合法授权的人。

如果出现收取押金人与房东不一致的情况，你需要先确认收取押金的人是否有房东的授权。若有书面授权委托，那么该授权人收取押金的行为就代表房东，房东应当承担退还押金的责任。你可以向房东主张退还押金，并出示相关的授权委托书以及押金支付凭证。

要是没有授权委托，收取押金的人可能构成无权代理。此时，你可以要求收取押金的人退还押金。若其拒绝退还，你可以收集相关证据，比如转账记录、聊天记录、押金收条等，向法院提起诉讼来维护自己的权益。同时，如果房东知道有人以其名义收取押金却未作反对表示，根据法律规定，可能会被视为默认授权，房东也可能要承担相应责任。

总之，遇到这种情况不要慌张，要积极收集证据，通过合法途径来解决问题，以保障自己的财产权益不受侵害。