question-icon 租房退房时房东不退押金该怎么办?

我租了个房子,现在租期到了,我按照合同要求把房子完好无损地退给房东,可房东就是找各种理由不肯退我押金。我觉得很憋屈,这押金本来就是我的,我也没违反合同。我想知道从法律角度,我该怎么做才能要回我的押金呢?
展开 view-more
  • #租房押金
answer-icon 共1位律师解答

当遇到租房退房时房东不退押金的情况,我们可以通过多种途径来解决。首先,我们得了解押金的法律性质。押金是一种担保方式,目的是保障房东的相关权益,比如确保租客合理使用房屋、按时支付租金等。当租客按照租赁合同履行完自己的义务后,房东就应当退还押金。这在《中华人民共和国民法典》中有明确规定,其中第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。而押金的退还问题通常也会在合同里有所约定。 遇到这种情况,第一步建议先和房东进行友好协商。双方心平气和地坐下来,把合同拿出来,对照合同条款说明自己已经履行了相应义务,要求房东按照约定退还押金。有时候,可能只是存在一些误会,通过沟通就能解决问题。 如果协商不成,租客可以考虑向相关部门投诉。比如向当地的房地产管理部门或者消费者协会反映情况。这些部门会根据具体情况进行调解,帮助租客维护自己的合法权益。 要是投诉也无法解决,租客还可以选择通过法律途径,也就是向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,租客需要准备好相关证据,比如租赁合同、支付押金的凭证、房屋交接时的照片或视频等,以证明自己已经按照合同约定履行了义务,房东没有理由扣留押金。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理,并作出公正的判决。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系