婆婆算计儿媳婚前房产该怎么办?

我有一套婚前房产,最近发现婆婆一直在想办法算计这套房子,比如让我在房产证上加她儿子名字之类的。我很担心自己的权益受损,想知道从法律角度我该怎么应对这种情况,如何保障自己的婚前房产不被婆婆算计?
张凯执业律师
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在法律上,婚前房产是指夫妻一方在结婚前就已经购买的房产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产。也就是说,儿媳的婚前房产属于其个人财产,婆婆并没有权利对该房产进行处置或获取相关权益。


如果婆婆试图算计儿媳的婚前房产,例如要求儿媳在房产证上加儿子名字。一旦加上名字,在法律上可能被视为儿媳对儿子的赠与。根据《民法典》中关于赠与的规定,赠与行为一旦完成(房产变更登记),若无特殊情况,一般不能随意撤销。所以儿媳在面对这类要求时要谨慎。


如果婆婆采取一些不正当手段,比如欺骗儿媳签署某些涉及房产权益的文件。根据《民法典》第一百四十八条,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。儿媳若能证明自己是受欺诈而签署的文件,可以通过法律途径撤销该行为。


若婆婆的行为严重影响到儿媳的正常生活,干扰其对婚前房产的自主支配,儿媳可以通过与婆婆沟通,明确表达自己对房产权益的态度。如果沟通无效,可以寻求居委会、调解机构等进行调解。若调解不成,儿媳可以考虑通过诉讼等法律途径维护自己的合法权益,向法院请求保护自己对婚前房产的完整所有权。

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