欠债人只有农村房子该怎么办？

当欠债人只有农村房子时，债权人追讨债务需要综合多方面因素来考虑处理办法。

首先，我们要明白农村房子和宅基地的性质。农村房子建在宅基地上，宅基地的所有权归农村集体所有，村民只拥有使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，宅基地是村集体分配给本村村民用于建造住宅的集体建设用地，具有一定的福利性质和身份属性，通常只能在本村集体成员之间流转。

如果要通过法律途径解决债务问题，债权人可以向法院提起诉讼。法院在审理判决后，若债权人胜诉，可申请强制执行。但在执行农村房子时会受到诸多限制。如果该农村房子是欠债人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。不过，如果该房屋面积较大或者价值较高，超出了生活必需的标准，法院有可能在保障欠债人及其家属基本居住条件的情况下，对房屋进行处置。

另外，如果欠债人同意以农村房子抵偿债务，在符合相关规定的情况下，也可以进行协商处理。比如，如果房子要转让给本村其他符合宅基地申请条件的村民，经过村集体同意后，是可以进行流转的。但要是转让给非本村集体成员，一般是不被法律认可的。所以，在处理这类情况时，债权人要充分了解相关法律规定，通过合法、合理的方式来维护自己的权益。