租户霸占房子不肯搬走该怎么办？

当租户霸占房子不肯搬走时，您可以通过以下合法途径来解决问题。首先，让我们了解一下相关的法律概念。在房屋租赁关系中，当租赁合同到期或者出现法定、约定的解除情形时，租户就有义务按照约定或者法律规定返还房屋。《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。这明确了租户在租赁期限结束后返还房屋的义务。

如果租户在租赁期限届满后仍然霸占房屋不肯搬走，这就构成了违约行为。作为房东，您可以先尝试与租户进行友好协商，要求其按照合同约定搬离房屋，并承担相应的违约责任，比如支付逾期占用房屋期间的费用等。在协商时，要注意保留好相关的沟通记录，例如聊天记录、通话录音等，以备后续可能需要作为证据使用。

如果协商无果，您可以考虑向租户发送书面通知。书面通知应明确告知租户其租赁期限已结束，要求其在一定的合理期限内搬离房屋，并说明逾期不搬离的后果，比如将采取法律措施追究其责任等。书面通知最好通过邮政快递等可查询投递记录的方式送达，并保留好快递单据和查询记录。

若租户在收到书面通知后仍拒不搬离，您可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需要向法院提供相关的证据，比如租赁合同、租赁期限届满的证明、与租户沟通的记录、书面通知的送达凭证等，以证明您的主张。法院在审理后，如果认定租户构成违约，会依法判决租户搬离房屋，并可能要求其支付逾期占用房屋期间的费用等。如果租户在判决生效后仍然不履行判决，您可以向法院申请强制执行，由法院强制其搬离房屋。