做了遗嘱公证的房产拆迁该怎么办？

当做了遗嘱公证的房产遭遇拆迁时，以下为您详细说明相关情况及应对办法。

首先，我们要明确遗嘱公证的含义。遗嘱公证是指公证机构根据遗嘱人的申请，依法证明遗嘱人设立遗嘱行为的真实性、合法性的活动。遗嘱经过公证后，具有较高的法律效力。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条规定，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

接着看房产拆迁后的影响。房产拆迁后，原来经过遗嘱公证的房产就不复存在了，但并不意味着遗嘱就完全失效。因为拆迁通常会有相应的补偿，这些补偿包括货币补偿或者产权调换后的新房产等。

如果是货币补偿，这笔补偿款就属于遗嘱人新的财产。原来关于房产的遗嘱公证不能直接适用于这笔补偿款。此时，遗嘱人可以考虑重新订立遗嘱，对这笔补偿款的分配做出新的安排。根据《民法典》第一千一百四十二条规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

要是选择了产权调换，获得了新的房产，虽然房产发生了变化，但本质上仍属于遗嘱人基于原房产所获得的权益延续。从法律上来说，原来的遗嘱公证关于房产分配的意愿，在合理范围内可以延伸到新的房产上。不过，为了避免日后产生纠纷，遗嘱人最好还是到公证机构对新的房产重新办理遗嘱公证。这样能更加明确地保障遗嘱的有效性和可执行性。

总之，在做了遗嘱公证的房产拆迁后，遗嘱人应当根据具体的拆迁补偿情况，及时咨询专业法律人士或者公证机构，采取相应的措施来确保遗嘱的效力和财产分配的合理合法。