房屋已拆迁还能立遗嘱吗?这样的遗嘱有效吗?

我家的房子已经拆迁了,现在我想立个遗嘱对后续可能涉及的权益做个安排,就是不清楚在房子已经拆迁的状况下,还能不能立遗嘱。而且就算立了,这样的遗嘱在法律上会不会有效呢?很希望了解这方面具体的规定。
张凯执业律师
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首先,房屋已拆迁也是可以立遗嘱的。遗嘱是自然人按照法律规定处分自己财产的一种方式,《民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人 。这说明只要符合法律规定,任何人都有立遗嘱的权利,房屋拆迁并不影响立遗嘱这一行为本身。


其次,关于房屋已拆迁后所立遗嘱是否有效。如果遗嘱是遗嘱人真实意思表示,且遗嘱人具备完全民事行为能力,遗嘱内容没有违反法律规定和社会公德,也没有处分他人财产等违法情形,那么这份遗嘱就是有效的。即使房屋已拆迁,遗嘱中涉及房屋的相关权益转化为拆迁补偿款等其他形式的财产权益,继承人依然可以按照遗嘱来继承这些财产权益。比如,原本遗嘱写明房子由子女继承,房子拆迁后获得了补偿款,在遗嘱有效的情况下,子女就可以继承这笔补偿款。


另外,遗嘱的形式也很重要,《民法典》规定了多种遗嘱形式,如自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等,每种遗嘱形式都有相应的法定要求,立遗嘱时要确保符合这些要求,这样才能保证遗嘱的有效性。

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