房租拿不到发票该怎么办?

我租了个房子,给房东交了房租后,找房东要发票,房东却一直拖着不给。我担心没有发票后续会有麻烦,也不清楚自己该怎么做才能拿到发票,想问问大家遇到这种房租拿不到发票的情况该如何解决?
张凯执业律师
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当遇到房租拿不到发票的情况时,我们可以通过以下步骤来解决。首先,需要明白索要发票是租户的合法权利。根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。也就是说,房东收取房租后,有义务为租户开具发票。


如果房东拒绝开具发票,租户可以先尝试与房东进行沟通协商。向房东说明开具发票是其法定义务,以及提供发票对租户的重要性,争取友好解决问题。在沟通时,要注意保留好相关的聊天记录、通话录音等,以备后续可能用到。


若协商无果,租户可以向税务部门进行投诉。租户需要准备好能够证明租赁关系和已支付房租的证据,比如租赁合同、转账记录等。税务部门接到投诉后,会对房东进行调查核实。一旦查实房东存在应开具而未开具发票的行为,根据《中华人民共和国发票管理办法》第三十五条规定,税务机关会责令其改正,还可以处1万元以下的罚款。通过税务部门的介入,通常可以促使房东为租户开具发票。

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