什么情况下需要请第三方公司做宅基地测绘？

宅基地测绘，简单来说，就是对宅基地的范围、面积、地形等情况进行测量和绘图，明确宅基地的具体状况。在很多情况下，可能需要请第三方公司来进行宅基地测绘。

首先是宅基地确权登记时。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关规定，宅基地需要进行确权登记，以明确其归属和范围。第三方公司具备专业的测绘技术和设备，能够准确测量宅基地的面积、边界等信息，为确权登记提供可靠的数据支持。例如，在农村进行不动产统一登记时，往往就需要专业测绘公司的介入，确保登记信息的准确性。

其次，当发生宅基地权属纠纷时，也需要请第三方公司测绘。在邻里之间因为宅基地边界不清、面积争议等问题产生纠纷时，自行协商往往难以达成一致。此时，第三方测绘公司出具的测绘报告具有专业性和权威性，能够为纠纷的解决提供客观依据。法院或相关部门在处理这类纠纷时，也会参考专业的测绘结果。

再者，进行宅基地的翻建、扩建等建设活动时，也需要第三方测绘。依据《村庄和集镇规划建设管理条例》等规定，在进行建设前，需要确定宅基地的准确范围和面积，以确保建设活动符合规划要求，不侵犯他人权益，也不违反相关法律法规。第三方测绘能够帮助建房者准确掌握宅基地情况，避免后续出现建设违规等问题。

另外，在进行宅基地流转时，如转让、抵押等，也可能需要第三方测绘。受让方或抵押权人通常会要求了解宅基地的真实状况，专业的测绘报告可以让他们更清楚地知晓宅基地的具体情况，保障交易的公平和安全。