首付应该在什么时候交？

首付是购房者在购买房产等大额商品时，预先支付的一部分款项，剩余部分通常会通过贷款等方式支付。关于首付什么时候交，这并没有绝对统一的时间规定，主要取决于买卖双方的约定以及相关法律规定。

在购房场景中，一般会在签订购房合同前后支付首付。如果是购买新房，通常在购房者与开发商签订《商品房买卖合同》之前，开发商会要求购房者支付一定比例的首付。这是因为首付是购房流程中的一个重要环节，支付首付意味着购房者有更强的购房意愿和履约能力。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。当购房者与开发商就首付支付、房屋价款、交付时间等主要条款达成一致，并签订书面合同后，首付的支付就成为合同履行的一部分。

如果是购买二手房，首付支付时间通常在买卖双方签订《房屋买卖合同》之后。一般会在办理房屋过户手续之前，将首付资金存入资金监管账户，以保障交易的安全。这也是为了确保在整个交易过程中，买卖双方的权益都能得到有效保障。依据《城市房地产转让管理规定》第七条规定，房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。在这个过程中，首付的支付是其中一个重要步骤。

总之，首付的支付时间关键在于合同的约定。购房者在支付首付前，一定要仔细阅读合同条款，明确首付金额、支付时间、支付方式以及违约责任等重要内容，以保护自己的合法权益。