莆田房屋租赁转租登记备案什么时间办?

我在莆田租了房子,现在想把它转租出去,不太清楚这个转租登记备案具体要在什么时间去办理,怕错过了规定时间会有麻烦,想知道准确的办理时间以及相关要求。
张凯执业律师
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在莆田进行房屋租赁转租登记备案,应当在转租合同订立后三十日内办理。


从法律概念上来说,房屋租赁转租登记备案是一种行政管理措施,旨在规范房屋租赁市场秩序,保障租赁双方的合法权益。通过登记备案,相关部门可以掌握房屋租赁的具体情况,便于进行管理和监督。


相关法律依据主要有:《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。同时,《城市房屋租赁管理办法》也有类似规定,签订房屋租赁合同三十日内,应该对合同进行备案登记,房屋转租的,也应当按照规定办理登记备案手续。


在办理时,一般需要准备如房屋租赁登记备案申请表、转租合同、当事人双方的身份证明材料或营业执照、原出租人同意转租书面材料等相关材料。具体材料要求可能因地区和实际情况有所差异。

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