契证是什么时候取消的?

我在处理房产相关事务时,听说契证已经取消了,但不清楚具体时间。我想了解契证取消的准确时间,因为这可能影响我现在办理房产手续的流程和要求,不知道有没有人能解答一下呢?
张凯执业律师
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契证是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后,由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。它是在房屋买卖、交换、赠与、继承等情况下,对产权变动双方进行产权证明的一种文件。



契证取消的时间是2016年。2016年1月1日起,全国全面推行不动产统一登记制度,契证也随之退出历史舞台。依据《不动产登记暂行条例》,不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。实行不动产统一登记后,房产证、土地证等各类不动产权利证书整合为一本不动产权证书。这一举措旨在提高不动产交易的安全性和效率,减少行政成本和手续环节。



契证取消后,契税完税证明成为缴纳契税的重要凭证。在办理房产过户、贷款等业务时,契税完税证明取代了契证的部分功能。纳税人在缴纳契税后,税务机关会出具契税完税证明,以此证明纳税人已经履行了纳税义务。这一证明在后续的房产交易、产权登记等环节中具有重要作用,也是购房者权益的重要保障之一。

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