划拨土地办理需要哪里审批?

我想办理划拨土地,但不知道该找哪个部门审批。我不太清楚具体的流程和负责的机构,担心找错地方浪费时间和精力。想了解下划拨土地办理到底是由哪里来审批的,有没有相关的规定。
张凯执业律师
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划拨土地是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。


在我国,划拨土地的审批机关有明确的法律规定。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十四条规定,建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。


也就是说,划拨土地办理通常需要县级以上人民政府审批。一般而言,具体的审批流程是由建设单位向当地的土地行政主管部门提出申请,土地行政主管部门会对申请进行审查,包括对项目是否符合划拨用地的范围、土地利用规划等方面进行审核。之后,土地行政主管部门会将审核意见报同级人民政府,由人民政府最终作出是否批准划拨土地的决定。


不同地区可能在具体的操作流程和要求上会有一些差异,但总体上审批主体是县级以上人民政府,并且要遵循相关的法律规定和程序来进行。所以,如果要办理划拨土地,需要与当地的土地行政主管部门进行详细沟通,了解具体的办理要求和步骤。

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