变更房产证名字应该去哪里办理?

我家房子房产证是我父亲的名字,现在想变更成我的名字,但是不知道该去哪里办理。我担心跑错地方浪费时间和精力,所以想问问大家,变更房产证名字到底该去哪个具体的部门或地点办理呢?
张凯执业律师
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变更房产证名字,也就是进行房屋产权变更登记,通常需要前往当地的不动产登记机构办理。不动产登记机构是负责各类不动产登记工作的专门部门,房产证的变更登记属于其业务范畴。


《不动产登记暂行条例》规定,国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。也就是说,各地会指定专门的部门来承担不动产登记的职责,一般这个部门会设立专门的办事窗口,为大家办理房产证变更等相关业务。


在去办理之前,要先明确需要变更房产证名字的具体情形,因为不同情形所需要的材料和办理流程会有所不同。比如是因买卖导致的变更,就需要提供买卖合同等材料;如果是赠与变更,就需要有赠与合同等。


具体的不动产登记机构地点,你可以通过当地政府的官方网站查询,也可以拨打当地的政务服务热线进行咨询。准备好齐全的材料后,前往办理地点,按照工作人员的指引完成相关手续,这样就能顺利完成房产证名字的变更了。

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