哪些情形不适用占有改定？

最近在学习法律知识时碰到了典权这个概念，不太清楚它到底属不属于物权。在一些法律案例和资料中经常看到典权的相关内容，但对于它的物权属性存在疑惑，想具体了解下典权在法律上是如何被定义和归类的。

我最近在处理一些财产归属和利用方面的问题，涉及到不动产和动产等。不太清楚最新的《物权法》在这方面有哪些详细规定，比如物权的设立、变更、转让和消灭等具体是怎么规定的，希望能得到专业的解答。

我最近涉及到一个合同相关的事儿，对方想用不动产来做质押，签质押合同。我就疑惑了，这不动产质押合同到底能不能行啊？我想了解下在法律上对于不动产质押合同效力具体是咋规定的，以及要是无效的话原因是啥。

我最近想拿一些财产去做抵押借款，但不太清楚哪些财产是不能用来抵押的，怕到时候出现问题。希望能详细了解下债务人或第三人不可以抵押的财产具体有哪些，以及为什么不能抵押。

我最近了解到一些关于盗窃罪的案例，对于其中赃物的处理方式不是很清楚。想知道具体在法律上是怎么规定处理这些赃物的，不同情况有没有不同的处理办法，以及处理流程是怎样的。

我打算卖一批家具，和买家谈好了相关事宜准备签合同。但我不太清楚动产买卖合同怎样才算生效，担心合同签了却没法律效力。我想了解具体的生效要件有哪些，好确保这次交易顺利合法。

我最近涉及到一些债务转让的事情，很担心自己的转让行为会被认定为无效。我想具体了解一下，在实际生活中，到底哪些常见的情况会导致债务转让无效，以及相关的法律依据是什么。

我最近在学习一些法律知识，对财产所有权这一块比较感兴趣。想弄清楚财产所有权具体涵盖的四个方面内容。平常生活中感觉财产所有权很重要，但具体涉及到哪些方面不太明白，希望能详细了解一下这四个方面是怎么回事 。

我之前参加了一个试用买卖活动，现在对买不买有些犹豫。我想知道在试用买卖里，达到什么样的情况，会被认定是不想买了呢？我不太清楚具体的判定标准，希望能了解一下这方面的规定。

我在处理一些经济事务，涉及到债权债务问题。我想把手里的债权转让出去，可又担心不符合规定。所以想具体了解下，到底在哪些情况下债权债务是明确不能转让的呢？想清楚这些好避免后续麻烦。

在签了合同之后，担心会遇到一些状况导致合同没办法按原来那样继续履行下去。想具体了解下，到底在哪些情况下是不适用合同继续履行的呢？是出现什么特殊事件，还是有别的什么原因呀，希望能详细说说。

我最近在研究一些法律相关的东西，对动产物权交付这块不太明白。想具体了解下动产物权的交付方式都有哪些。因为感觉这方面知识挺复杂的，涉及很多细节，所以希望能有人详细讲讲，每种交付方式具体是怎么回事，在实际情况中又该怎么运用。

我在进行一项交易，我作为债务人按照约定准备好了标的物要交付给债权人，可债权人却无故拒绝接收。我不太清楚现在这种情况该怎么办，想了解一下从法律层面，我有哪些应对方法来保障自身权益。

我在处理一些涉及留置物的事情，不太清楚作为留置物所有人具体要承担什么义务。担心自己在这方面有疏忽，想全面了解一下留置物所有人在法律上都有哪些必须履行的义务，好让自己后续处理事情能符合法律规定。

我和配偶打算对家里的不动产做个约定，但是不太清楚法律上是怎么规定的。不知道具体能怎么约定，需不需要什么特定形式，这种约定又有多大的效力。想详细了解下关于夫妻间对不动产约定的法律知识，好让我们的约定符合法律要求。

我最近在研究一些法律相关的东西，对物权登记这一块比较迷糊。想知道物权登记都有哪些类型呀？是按照什么标准划分的呢？希望能有人详细讲讲，让我清楚明白不同类型物权登记到底是怎么回事。

我最近手头有点紧，想用不动产抵押来周转资金。但我不知道哪些不动产不能抵押，担心自己的不动产不符合要求，白跑一趟。想具体了解一下，在我国法律规定中，到底哪些不动产是明确不能用于抵押的呢？

我在生活中遇到个情况，有人捡到东西后没归还失主，还拿去出租赚钱。我就挺疑惑的，这种对遗失物出租、出质甚至买卖的行为，到底有没有权利占有啊？我想弄清楚其中涉及的法律规定和道理。

我最近在研究一些法律知识，看到了指示交付和占有改定交付这两个概念。不太清楚它们之间到底有啥不一样。想具体了解一下在实际的交易场景中，这两种交付方式是怎么体现出区别的，以及它们对交易双方的权利义务都有哪些不同影响。

我在处理一些经济事务时，涉及到担保物权方面的问题。不太清楚担保物权具体都有哪些取得方式。想了解一下在实际的经济活动中，像借贷、买卖这些场景里，到底通过什么途径能取得担保物权，希望能得到详细的解答。