三套房的契税如何规避？

在我国，契税是在土地、房屋权属发生转移时，向承受土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。对于三套房契税，是不能规避的，因为依法纳税是每个公民应尽的义务，任何故意逃避纳税义务的行为都是违法的。

根据《中华人民共和国契税法》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第三条规定，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。在实际操作中，各地对于三套房契税一般按照当地规定的较高税率来征收。

如果纳税人采取隐瞒、虚报等手段不缴或者少缴应纳税款的，属于偷税行为。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条规定，对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。所以，建议你按照规定如实缴纳三套房的契税，避免带来不必要的法律风险。