名下有两套房再买第三套房的税收是怎样的？

当名下已有两套房，再购买第三套房时，涉及的税收主要包括契税、印花税等，以下为你详细介绍：

契税是在房屋买卖过程中必须缴纳的税种。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。一般来说，购买第三套房时，通常不享受契税优惠政策，需按照当地规定的全额税率缴纳契税。比如当地契税税率为3%，购买一套价值200万的第三套房，那么需要缴纳的契税就是200万×3% = 6万元。

印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。根据《中华人民共和国印花税法》，在房屋买卖中，签订的购房合同属于产权转移书据，税率为价款的万分之五。也就是说，购买价值200万的第三套房，印花税为200万×0.05% = 1000元。

除了上述普遍涉及的税种外，不同地区可能还存在一些地方性的税收政策或者费用。例如，有些城市可能会针对多套房拥有者征收房产税，以调节房地产市场和住房资源分配。另外，在办理房产过户等手续时，还可能会涉及到一些行政性收费，如房屋登记费等，但这些费用相对较少。

在购买第三套房之前，建议你向当地的税务部门或者房产交易中心详细咨询具体的税收政策和标准，以便做好充分的资金准备。同时，要及时、足额地缴纳相关税费，避免因逾期缴纳产生滞纳金等额外费用。