question-icon 第三套房契税税率是多少?

我名下已经有两套房子了,最近打算再买一套。不知道买第三套房的话,契税税率是怎么规定的,是和前两套一样吗,还是会更高呢?我想了解下具体的税率情况,好做预算。
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answer-icon 共1位律师解答

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 根据《中华人民共和国契税法》第三条规定,契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 对于第三套房契税税率,不同地区的规定存在差异。一般来说,大多数地区对于购买第三套及以上住房,不享受契税优惠政策,按照当地规定的最高税率征收契税。例如有些地方可能就直接按照3% - 5%的税率来征收第三套房的契税。 所以,要确定你购买第三套房具体的契税税率,建议你咨询当地的税务部门或者不动产登记中心,他们能够根据你所在地区的具体政策,为你提供准确的税率信息。

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